Wohneinheitenfläche
Um 166 m²
Grundstücksfläche
Um 173 m²
Baujahr
Baujahr 1933
Anzahl der Zimmer
7 Räume (4 Schlafzimmer)

Stumphiusstraat 11

1942 EN, Beverwijk (Noord-Holland)

Stumphiusstraat 11 te Beverwijk

In een van de meest gewilde straten van Beverwijk bieden wij u deze zeer royale tussenwoning aan. Deze instapklare jaren 30’ woning is volledig uitgebouwd en beschikt over 166 m2! woonoppervlakte en een diepe, zonnige achtertuin op het oosten. De woning is uitstekend afgewerkt, heeft vier slaapkamers, twee badkamers en is gelegen in een schitterende buurt in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Beverwijk. 

Bouwjaar: 1932
Woonruimte: 166 m²
Bauliche Freifläche: 2 qm
Overige inpandige ruimte: 2 m²
Inhoud: 579 m³

Stap binnen in je nieuwe leefruimte, waar je onmiddellijk omarmd wordt door het vele natuurlijke licht. De woonkamer is met zorg afgewerkt en nodigt uit om te ontspannen, mede dankzij de sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In de woonkamer is de open keuken met kookeiland gelegen. Deze keuken heeft een luxe afwerking en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer zijn de bijkeuken en berging te bereiken. 

Op de eerste verdieping ontdek je drie ruime slaapkamers die rust en comfort uitstralen. Ontspannen doe je in de moderne badkamer voorzien van een bubbelbad, inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel en toilet.

De zolderverdieping heeft verrassend veel ruimte mede door uitbouw en dakkapel. Het luxe van deze woning is dat er een tweede badkamer met toilet aanwezig is op de bovenste etage. 
Daarnaast is er nog een vliering aanwezig, ideaal om spullen op te bergen.

Besonderheiten:
- tussenwoning;
- 4 ruime slaapkamers;
- volledig gerenoveerd in 2015;
- woning is v.v. HR++ glas;
- zonnige achtertuin gelegen op het oosten;
- twee badkamers;
- open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur;
- gelegen in de groene en kindvriendelijke buurt met winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik;
- de duinen en het strand zijn per fiets goed bereikbaar;
- uitvalswegen nabij, waaronder de A9 richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar;
- Lieferung nach Absprache.

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Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
625.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1933
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
166 m²
Grundstücksfläche
173 m²
Inhalt
579 m³
Sonstiger eingebautes Raum
2 m²
Gebäudebezogene Freifläche
2 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
7 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
2 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming toilet, wastafel
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, Rollladen, TV-Kabel

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
28-04-2026
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiterglas, HR-Glas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas hre combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, im Zentrum
Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
59 m² (10.49 meter diep en 5.62 meter breed)
Lage des Gartens
Gelegen im Osten und über einen Seiteneingang erreichbar

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Angebautes Holz
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Bezahltes Parken, Parkausweise

Energieverbrauch ein Beverwijk

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 28-04-2026

Jahres-Stromverbrauch

2890 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Beverwijk)

Gaskonsum pro Jahr

1070 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Beverwijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 04-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1942

Gesamtbevölkerungszahl
2345 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1942

bis 15 Jahre
13%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
20%
45 bis 65 Jahre
32%
65 und älter
24%

Haushalte von Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1942

Einpersonig ohne Kinder
37%
Erwachsene ohne Kinder
32%
Haushalte ohne Kinder
69%

Haushalte von Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1942

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
25%
Haushalte mit Kindern
30%

Wohnungen in Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1942

Wohnungen vor 1945
57%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
3%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
11%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
19%

Wohnungen in Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1942

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
6%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
2%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1942

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 312.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1942

Adressen pro Quadratkilometer
2806
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 1942 Gemeente kaart beverwijk

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Stumphiusstraat 11, Beverwijk

625.000,- EUR - Verfügbar