Living area
About 166 m²
Plot area
About 173 m²
Construction year
Built in 1933
Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)

Stumphiusstraat 11

1942 EN, Beverwijk (Noord-Holland)

Stumphiusstraat 11 te Beverwijk

In een van de meest gewilde straten van Beverwijk bieden wij u deze zeer royale tussenwoning aan. Deze instapklare jaren 30’ woning is volledig uitgebouwd en beschikt over 166 m2! woonoppervlakte en een diepe, zonnige achtertuin op het oosten. De woning is uitstekend afgewerkt, heeft vier slaapkamers, twee badkamers en is gelegen in een schitterende buurt in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Beverwijk. 

Bouwjaar: 1932
Woonruimte: 166 m²
Building-bound outdoor space: 2 m²
Overige inpandige ruimte: 2 m²
Inhoud: 579 m³

Stap binnen in je nieuwe leefruimte, waar je onmiddellijk omarmd wordt door het vele natuurlijke licht. De woonkamer is met zorg afgewerkt en nodigt uit om te ontspannen, mede dankzij de sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In de woonkamer is de open keuken met kookeiland gelegen. Deze keuken heeft een luxe afwerking en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer zijn de bijkeuken en berging te bereiken. 

Op de eerste verdieping ontdek je drie ruime slaapkamers die rust en comfort uitstralen. Ontspannen doe je in de moderne badkamer voorzien van een bubbelbad, inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel en toilet.

De zolderverdieping heeft verrassend veel ruimte mede door uitbouw en dakkapel. Het luxe van deze woning is dat er een tweede badkamer met toilet aanwezig is op de bovenste etage. 
Daarnaast is er nog een vliering aanwezig, ideaal om spullen op te bergen.

Details:
- tussenwoning;
- 4 ruime slaapkamers;
- volledig gerenoveerd in 2015;
- woning is v.v. HR++ glas;
- zonnige achtertuin gelegen op het oosten;
- twee badkamers;
- open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur;
- gelegen in de groene en kindvriendelijke buurt met winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik;
- de duinen en het strand zijn per fiets goed bereikbaar;
- uitvalswegen nabij, waaronder de A9 richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar;
- delivery by mutual agreement.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 625,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Single-family home, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Construction year
1933
Type roof
Rooftop covered with tiles

Area and content

Living area
166 m²
Plot area
173 m²
Contents
579 m³
Other indoor space
2 m²
Building-related outdoor area
2 m²

Classification

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming toilet, wastafel
Number of floors
3 residential levels
Provisions
Mechanical ventilation, shutters, TV cable

Energy

Energy label
B
Energy label registration
28-04-2026
Isolation
Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing, hr glass
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler
Boiler
Intergas hre combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)

Outdoor space

Location
On a quiet road, in the center
Garden
Back garden
Dimensions backyard
59 m² (10.49 meter diep en 5.62 meter breed)
location of garden
Located in the east and accessible via the back entrance

Mine space

Shed / storage
Attached wood
Provisions
Equipped with electricity

Garage

Type garage
No garage

Parking facility

Type of parking facility
Paid parking, parking permits

Energy consumption in Beverwijk

Energy label this property

Energielabel B

Energy label publication: 28-04-2026

Annual electricity consumption

2890 kWh

(Average semi-detached house in Beverwijk)

Annual gas consumption

1070 m³

(Average semi-detached house in Beverwijk)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 04-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

List of items

WOZ valuation report

BAG extract

Visit our website

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

Residents of Beverwijk

Statistics for postal code area 1942

Total number of inhabitants
2345 residents
Men
50%
Women
50%

Residents of Beverwijk

Statistics for postal code area 1942

until 15 years
13%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
20%
45 to 65 years
32%
65 and older
24%

Households in Beverwijk

Statistics for postal code area 1942

Single without children
37%
Multiple persons without children
32%
Households without children
69%

Households in Beverwijk

Statistics for postal code area 1942

Households with one child
5%
Households with multiple children
25%
Households with children
30%

Homes in Beverwijk

Statistics for postal code area 1942

Housing for 1945
57%
Houses between 1945 and 1965
3%
Houses between 1965 and 1975
1%
Houses between 1975 and 1985
11%
Houses between 1985 and 1995
19%

Homes in Beverwijk

Statistics for postal code area 1942

Homes between 1995 and 2005
6%
Homes between 2005 and 2015
2%
Homes after 2015
1%
Rented apartments
30%
Purchase properties
70%

Other income Beverwijk

Statistics for postal code area 1942

Average WOZ value
€ 312.000,-
People under 65 with disability benefits
Niet beschikbaar

Other income Beverwijk

Statistics for postal code area 1942

Addresses per square kilometer
2806
"Urbanity (scale 1 to 5)"
100%
Postcode kaart 1942 Gemeente kaart beverwijk

Bakker Makelaardij

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Baker Estate Agents

Bakker Advies presents a comprehensive service package!

Bakker Makelaardij, together with Bakker Hypotheken, Bakker Administratie and our insurance experts, are bundled at one location. This enables customers to obtain comprehensive advice on insurance, investments, mortgages, and assistance in the real estate world at one location, a huge advantage!

Our team at Bakker Makelaardij, led by the recognized NVM real estate agent Willem Bakker and his colleague Lars van Roijen, is a powerful combination of professionals. What does this mean for you? It guarantees that every aspect will be handled with precision. Whether it's mediation during purchase, sale, rental or letting, thorough appraisals, or expert advice on the strengths and weaknesses of a property. Our clients remain at the center; they determine the criteria and set the frameworks.

Baker Estate Agents
Reviews Bakker Makelaardij

Stumphiusstraat 11, Beverwijk

€ 625,000 k.k. - Available